El mercado residencial en España atraviesa una época dorada con notable dinamismo tanto en cifras de compraventa como de precios, que alcanzan niveles históricos. Este escenario se ha convertido en el contexto más propicio para que se produzcan ofertas públicas de adquisición, fusiones y grandes operaciones corporativas en el sector promotor.
El mercado promotor residencial en España ha vivido una profunda transformación en las dos últimas décadas. Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, lo que antes era un ecosistema dominado por los llamados “señores del ladrillo”, ha dado paso a un entorno marcado por la profesionalización, el capital institucional y la irrupción de nuevos actores cotizados con formatos novedosos como las socimis o grandes promotoras residenciales como Aedas, Neinor y Metrovacesa.
Amancio Ortega apuesta de nuevo por el inmobiliario español. El empresario, a través de Pontegadea, ha cerrado con Blackstone la compra de la sede del Grupo Planeta en Barcelona, siendo esta la mayor operación inmobiliaria que hace el empresario en España desde hace una década, tal y como adelantó elEconomista.es.
Aedas ha logrado remontar durante la jornada de hoy su cotización tras presentar unos resultados con cifras récord para la compañía, que llegaron acompañadas de una propuesta de dividendo de 138 millones. Concretamente, los títulos de la promotora de Castlelake han cerrado el día con una subida del 3,05%, pese a que a lo largo del día llegaron a caer un 1,7%.
Aedas, a las puertas de su compra, ha cerrado un ejercicio fiscal con cifras récord, no solo para la compañía, también en el sector, con un volumen de entregas de 5.211 viviendas, siendo esta la mayor cifra del nuevo ciclo inmobiliario.
Neinor se lanza a por Aedas para convertirse en la mayor promotora de España en la que será la gran operación del sector este año. La compañía participada por Stoneshield y Orion ha sellado una alianza con Apollo para hacerse con su principal competidor: Aedas Homes.
Colonial ha dado el visto bueno definitivo a la fusión con su filial gala SFL y espera que sus rentas crezcan en 130 millones de euros adicionales a lo largo de los próximos tres años gracias a los proyectos que tienen actualmente en marcha. Así lo ha anunciado tras la Junta General de Accionistas su consejero delegado, Pere Viñolas, que ha señalado que con estos nuevos desarrollos el beneficio de la socimi "crecerá un 33% cuando se finalice la entrega de estos edificios".
Nuevo paso al frente de Madrid Nuevo Norte, la mayor operación de regeneración urbana de la capital, que inyectará miles de viviendas a la ciudad. Concretamente, este nuevo avance que ha impulsado el Ayuntamiento de Madrid afecta a la zona de Malmea-San Roque-Tres Olivos, que es la que cuenta con un mayor volumen de pisos: más de 7.000 unidades.
Mazabi consolida su apuesta por Reino Unido. La firma española especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios ha cerrado una alianza con iCapital, para ejecutar nuevas oportunidades de inversión en Reino Unido, con especial foco en Londres. Según ha podido saber elEconomista.es, han sellado una joint venture participada al 50%, con la que ya han llevado a cabo dos adquisiciones conjuntas por valor de 20 millones de euros.
La promotora logística Scannell Properties pisa el acelerador en España con una nueva estrategia: centrarse en los proyecto llave en mano para crecer de la mano de sus clientes con activos hechos a medida.