A medida que la situación geopolítica se vuelve más estable, una vez que se ha llegado a un acuerdo sobre la política arancelaria con Estados Unidos, y gracias a las últimas bajadas de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) -aunque en la última dejó los tipos en el mismo nivel, el 2%-, algunas hipotecas empiecen a registrar rebajas en sus precios. A lo largo del último mes, las hipotecas fijas se han abaratado ligeramente en tasa mensual (-0,36% de media) y mantienen una caída importante en la comparativa interanual (-11,23%), según datos de Kelisto.es.

La imparable subida del precio de la vivienda no es el único problema que encuentran quienes quieren acceder a la compra de un inmueble. Conseguir los ahorros suficientes para hacerlo -es decir, el 20% que no suelen prestar los bancos más un 10% para gastos- también se ha convertido en un escollo difícil de salvar, aunque no imposible.

Las mejores hipotecas fijas de agosto de 2025 son, la Hipoteca Vamos a tipo fijo de Ibercaja (que cobra un interés del 2,15% TIN), la Hipoteca Open Fija de Openbank (2,42% TIN) y la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander (2,45% TIN), seguidas de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell (2,5% TIN) y de la Hipoteca Fija Mari Carmen de ABANCA (2,55% TIN).

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